Du nouveau pour le prêt accession d'Action Logement

Publié le 22 Novembre 2023

Depuis le 1er mars, le taux d'intérêt du prêt Accession d'Action Logement a triplé, passant de 0.5 % à 1.5 % hors assurance obligatoire. Ce prêt est attribué en complément d'un autre prêt destiné à l'achat ou à la construction d'une résidence principale. Son montant peut atteindre les 40 000 €. Anciennement dénommé 1 % Logement ou 1 % patronal, ce prêt complémentaire peut concerner un projet immobilier dans le neuf ou l'ancien.

La durée maximale de ce prêt avantageux est de 25 ans, il peut par ailleurs être cumulé avec un PAS, prêt d'accession sociale. Certaines conditions sont toutefois imposées aux bénéficiaires du prêt accession d'Action Logement :

• ils doivent être salariés du secteur privé non agricole, dans une entreprise d'au moins dix employés,

• ils doivent respecter un certain plafond de ressources qui dépend de leur zone géographique,

• ils doivent s'engager à rembourser par anticipation tout contrat de prêt Action Logement déjà en cours, y compris l'Avance Loca-Pass, s'il est lié à leur résidence principale, avant la souscription de ce nouveau prêt.

• leur logement doit respecter certains critères de décence énergétique fixés par le Code de la construction et de l'habitation, et s'il s'agit d'une vente HLM, la note attribuée par le DPE doit être comprise entre A et E.