Vente ou location, vous devez être en possession d’un rapport de diagnostic plomb

Contrôler les peintures et mesurer le taux de plomb qu’elles contiennent sont des obligations qui s’imposent à tout vendeur et bailleur possédant un logement antérieur à janvier 1949.

L’obligation de diagnostic plomb ne concerne pas, en effet, les biens bâtis après 1949, dans la mesure où les peintures au plomb ont été interdites cette année-là.

Mené à l’aide d’un appareil hautement perfectionné, le repérage du plomb permet de savoir si le logement recèle des peintures toxiques, de contrôler l’état de ces peintures et de quantifier le risque de contamination pour les occupants en cas de présence de plomb.

Le constat relatif au risque plomb est essentiel, car le plomb peut entraîner diverses pathologies. Hypertension, anémie et, chez les plus jeunes, saturnisme, sont quelques-unes des maladies susceptibles de survenir lorsque des particules de plomb sont inhalées ou ingérées.

Grâce au diagnostic plomb, ces problèmes peuvent être évités.

Lorsque le taux de matière est égal ou supérieur à 1 mg/cm², le diagnostiqueur fournit en effet des recommandations de travaux pour améliorer la sécurité dans le bien et préserver la santé des occupants.

Notre agence EX’IM LILLE est certifiée pour ce diagnostic avec, à la clé, un CREP réglementaire que vous pourrez intégrer à votre DDT vente ou location.